Yalova’da Mansart Çatı Dönemi: Kentsel Dönüşüm Hamlesiyle Şehre Yeni Bir Soluk

Yalova’da Kentsel Dönüşüm Hamlesi: Mansart Çatı Uygulaması Hayata Geçiyor

Yalova Belediyesi Meclisi’nin oy birliğiyle aldığı kararla, kentsel dönüşüm sürecine yeni bir soluk getirilecek. Fransız Çatı olarak da bilinen mansart çatı uygulamasıyla, şehirdeki eski yapı stoğu dönüştürülerek daha güvenli ve estetik bir şehir altyapısı hedefleniyor.

Mansart Çatı Nedir ve Ne Sağlar?

Yeni imar planı düzenlemesiyle birlikte hayata geçirilecek mansart çatı uygulaması, yapıların çatılarında çift kırım yapılarak daha geniş ve yüksek hacimler elde edilmesini sağlayacak. Bu sayede:

• Çatılar bağımsız bölüm olarak ruhsatlandırılacak.
• Daha aydınlık, ferah ve yaşanabilir konutlar ortaya çıkacak.
• Kaçak teras kapatmaları gibi sorunlar önlenecek.
• Kent siluetine estetik katkı sağlanacak.

Kimler Bu Uygulamadan Yararlanabilecek?

Mansart çatı uygulamasından belirli kriterleri sağlayan yapılar faydalanabilecek. Bu kriterler şunlardır:

• 6306 sayılı Kentsel Dönüşüm Yasası kapsamında bulunan ve yeniden yapılmak üzere yıkılan binalar.
• Parselinde mevcut yapılaşmanın en az %70’ini tamamlamış olan yapılar.
• 4, 5 ve 6 kat imarlı parseller.

Yangın Merdiveni Şartı Esnetildi

Yapı yüksekliğinin 21,50 metreyi geçmesi durumunda ortaya çıkan ikinci yangın merdiveni zorunluluğu da yeni plan notlarıyla çözüldü. Artık bu merdiven, bina oturumunu daraltmadan arka bahçe mesafesi en az 1 metre bırakılarak yerleştirilebilecek. Bu sayede teknik engeller kentsel dönüşümün önünde bir engel teşkil etmeyecek.

Başkan Gürel: “Dönüşümün Önünü Açıyoruz”

Yalova Belediye Başkanı Mehmet Gürel, meclis toplantısında yaptığı açıklamada, amaçlarının sadece yapıların dönüşmesi değil, vatandaşların ekonomik yükünü azaltarak bu sürece gönüllü katılmalarını sağlamak olduğunu belirtti. Ayrıca, mansart çatı uygulamasıyla hem kaçak yapılaşmanın önüne geçildğini hem de dönüşümü estetikle buluşturulduğunu ifade etti.

Hangi Bölgelerde Uygulanacak?

Belediyeden yapılan açıklamaya göre uygulama ilk etapta Merkez, İsmetpaşa ve Çınarcık mahallelerinde uygulanacak. Uygulamanın daha sonra diğer bölgelere de yayılması planlanıyor.